Статья 652. Права на земельный участок при аренде находящегося на нем здания или сооружения

1. По договору аренды здания или сооружения арендатору одновременно с передачей прав владения и пользования такой недвижимостью передаются права на земельный участок, который занят такой недвижимостью и необходим для её использования.

2. В случаях, когда арендодатель является собственником земельного участка, на котором находится сдаваемое в аренду здание или сооружение, арендатору предоставляется право аренды земельного участка или предусмотренное договором аренды здания или сооружения иное право на соответствующий земельный участок.

Если договором не определено передаваемое арендатору право на соответствующий земельный участок, к нему переходит на срок аренды здания или сооружения право пользования земельным участком, который занят зданием или сооружением и необходим для его использования в соответствии с его назначением.

3. Аренда здания или сооружения, находящегося на земельном участке, не принадлежащем арендодателю на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором с собственником земельного участка.


Комментарии к ст. 652

Вы также можете получить комментарии к ст. 652 ГК РФ ч. 2. Юристы сайта, специализирующиеся на конкретных сферах кодексов и законов, дадут исчерпывающий комментарий по любым вопросам.

Другие статьи раздела


Судебная практика по ст. 652 ГК РФ ч. 2

Дело № 303-ЭС16-1850 от 8 апреля 2016 г. Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 308-КГ16-1653 от 1 апреля 2016 г. Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 305-ЭС15-1210 от 7 апреля 2015 г. Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 305-ЭС14-129 от 18 августа 2014 г. Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Полный список судебных решений со статьёй «Статья 652. Права на земельный участок при аренде находящегося на нем здания или сооружения»

Изменения ст. 652 ГК РФ ч. 2

Упоминания ст. 652 ГК РФ ч. 2 в юридических консультациях